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“刘先生，现在工程已经全部完工。我很期待您的酒店计划尽快上马，我们还有继续合作的机会。”
陪老刘验收完工程后，苏明笑着说道。
“苏经理，别着急。最迟明年，我的酒店项目肯定会启动。”老刘笑着说道。
“原本仅仅是打算弄个小酒店，现在有了这个湖，我就想弄成一个湖景酒店。酒店的规模也会变大许多。”
“在我们调整后，初步计划是建造一座拥有五百个以上标准间、两百个豪华间的三星级酒店。你觉得这样的建设成本大概要多少？”
“刘先生，这哪里能够估算得出来。”苏明苦笑着说道。
“建筑成本跟楼层的高度有直接关系，因为楼层的高度决定了地下打桩深度。这也是国内经常说有小高层、高层、超高层的划分。”
“以前我倒是在国内监理过类似的项目，地上建筑面积不到三万平方米，二十二层。地下建筑是两层，不到一万平方米，建安工程的总费用要两个多亿。”
“当然了，这是在国内一个经济发达的城市。但是就算是在这里，按照那样的施工标准来讲，也得一亿五千万左右吧。”
“不过究竟要多少钱，还要根据您的设想出图之后，才能够确定下来。同样是工程，有一部分的调整，牵扯到的金额都会很大。”
“比如说，您建设十层或是十一层高度的小高层，总体建筑面积不变，这些费用也是不同的。”
老刘点了点头，“基本上也就是说，三千万美元左右的资金，差不多就能够将这个事情给搞定？”
苏明苦笑着点了点头，“差不多这个样子吧，三星级标准也是有很大弹性跨度的。还要看您对房间内的装修标准是如何界定，装修成本也占据很大的比例呢。”
“不过您做这么大规模的酒店，能够招揽到足够多的客人么？酒店的运营成本很高。如果房间空置率太高的话，会赔钱。”
“确实会这样，不过我这个三星级的标准，可不是国内的三星级标准，而是肯尼亚当地的三星级。”刘文睿笑着说道。
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