我的半岛2007

258 我说了算

当初安如松在首尔也是租过房子的,因此,他对这方面的事情还是有些了解的。

在韩国租房子是分作两种的,一种是月租,也就是人们通常所认识的那种租房方式,租几押几的那种,另外一种就是所谓的“全租”。

全租的租房方式,要求租客们一次性支付整套房子房款的百分之五十到八十,然后就可以免费在房子里住着,等到若干年之后,租客们搬走的时候,房主会将全部的房款退还给租客。

举个例子,一套价值100万的房子,租客要租住的话,需要一次性交给房东50万到80万,然后与房东签订两年租住合同。这两年里,房东可以拿着租客的钱去投资,等到两年之后,房东则需要将全部的50万或是80万房款,一次性的还给租客。如此一来,租客等于是一分钱没,就白住了两年的房子。

而如泽相亲的这户林家,显然就是职业的“房东”,他们家名下之所以有这么多房子,可不是完全由自家掏钱购买的,他们利用的是租客们拿出来的房租。

还是以每套房子100万来举例,原本林家可能就只有一套房子,他们将这套房子租了出去,收到50万亦或是80万的押金,之后,他们再将这套已经租出去的房子抵押给银行,从而借贷到至少50万的贷款,然后用贷款加上租客的押金,再去购买一套100万的房子,之后再租出去.

如此周而复始,林家所拥有的房产自然是越来越多,其名下的账面财富,自然也是越来越丰厚。

在安如松的记忆中,前世的韩国,以这种方式发家致富的人着实不少,什么所谓的“别墅大王”、“房产大王”等等的,基本上都是以这种方式实现个人资产暴增的。

不过安如松还知道,在他即将重生前的那段时间里,韩国的全租房市场似乎就爆雷崩溃了,为此不知道有多少房客被坑的血本无归,以至于选择自杀这条路。

当然,如今韩国的经济虽然发展速度降下来了,但整体的势头还是在向上增长的,与此同时,受次贷危机的影响,当前韩国的房价也离着高位还有一段距离,所以,林家继续这么搞还是没有问题的,至少再搞十来年都没有问题,安如松也懒得在这件事上多说什么。

安如松现在真正感觉好奇的,是林家怎么会看中了如泽的。

很明显,若是单以安家的家庭条件,林家人是无论如何也不会考虑将如泽招为女婿的,尽管有媒人居中介绍,可若是相亲的双方门不当户不对的话,即便是再不靠谱的媒人,也不会这么冒冒失失的找上门去,因此,最大的可能,就是替双方说亲的媒人,其实是由林家那边委托的。

那么,还是前面的那个问题,林家人是如何看中了如泽的?

如果说林家之所以看中如泽,是因为如泽还有他安如松这么个亲哥哥,那么同样也有一个问题,即:林家是如何知道如泽有安如松这么一个哥哥的,对方又是怎么想到要与安家结亲的?

心里带着这么一个疑问,安如松正想着进一步问问林家情况的时候,安父突然将目光转向瑟缩在一边的如彬,问道:“如果这次与林家的亲事能够定下来的话,咱们就争取在年后四月份之前,替他把婚事办了。老四这次既然回来了,年后就别再回去了,咱们把罗家那边的亲事也订下来,等到”

“哥”都没等安父把话说完,如彬已经用哀求的语气朝着安如松唤了一声。

安如松瞅瞅她,笑了笑,随后转过头来,对眉头已经皱起来的安父说道:“爸,我这刚回来,有些事情还没有来得及跟你和我妈说。”

嘴里这么说着,他朝如彬招招手,示意后者坐到他身边来,“如彬去了首尔之后,我没有让她找什么工作,而是安排她去上学了。”

“上学?”安父没有说话,倒是安母愣了一下,下意识的问道。

“是,上学,”安如松点点头,说道,“在高丽大学的附属中学,读了二年级。”

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