第112章 别提多满意

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中介一听来者居然是个有钱人，签一个租客的单子才能赚几个中介费呀，但若是卖掉一套房子，那可能一下子就赚他百分之三，少说也得万八千的中介费吧！所以，这个中介经理立马来了精神！

黄毛也对唐瑭的这个突然决定给弄得有点不敢相信自己的耳朵！

已经说好了，再做任何事情都不用自己花钱的，因此，租房子的钱肯定都是他出的，这已经让黄毛感觉很划算了，只是因为自己太挑剔了，所以，才没看上一套，还把那个中介大姐给弄得崩溃离开了……

现在好，唐瑭师哥居然如此慷慨大方，要直接给自己买房了，别提心里多高兴了，但鉴于刚才的教训，居然还忍住了，就站在一边一声不吭，等待一个令人喜出望外的结果……

“行行行，您稍等，您说说具体的要求吧……”中年男中介边操作电脑边这样问道。

“具体要求是，距离百货大楼较近，高档小区，黄金楼层，带电梯，南北通透，两居室以上，精装修，送家电，可以付款之后就可以拿钥匙拎包入住的那种……”唐瑭张口就来，说出了要买的房子是个什么样子……

“真巧，正好在百货大楼马路对面的高档小区里出了一套跟您的要求基本相符的房源……”中年男中介很快就从电脑上找到一套与唐瑭描述的差不多的房源，这样回答说。

“说说具体情况。”唐瑭不想只知道这么笼统的信息，还要听具体的情况，就这样说道。

“就在昨天，我们中介才收到一套房源，就在百货大楼对面的百富小区，孩子出国留学父母去陪读，急于处置这里的一套房产，108平米的三室两厅两卫，位于小区花园的北侧，视野开阔南北通透，阳光充足满目景观，六层的花园洋房还带电梯，而这套房子就在黄金楼层的五层，全套家具家电白送，还外加楼下一个带暖气的车库，锅碗瓢盆都有，就差被褥就可以拎包入住，我估计，只要不差钱儿的话，这一定是你们最理性的房源了……”中年男中介热情洋溢地对这套房源做了介绍。

“您就说这套房子的总价是多少吧！”听完介绍，唐瑭觉得这套房子还真是够理想的，但也许房价会很贵吧，万一自己承担不起，也就只能望房兴叹了……

“这套房源来自县城最好的小区，而且还是这个小区地理位置最好，楼层最佳，户型最实用，关键是精装修还送家具家电拎包就能入住，这样的房源当然要比其他房源的价位要贵一些，您要有个心理准备……”自己男中介没直接说出具体房价是多少，而是进行这样的铺垫，生怕直接说出来，对方没法接受。

“说这些都没用，我就想听总价到底是多少，看看我能不能承受得了，能不能一次性付清房款……”唐瑭也不隐瞒自己的意图，直接这样回应说。

“是这样，这个小区二手房的均价已经达到了县城的最高价，已经超过了四千，这套房子正常价也要四十五万左右，再加上中介费和各种税费，选下来，差不多要小五十万……”中年男中介终于试着说出了大概是总结，看看对方什么反应。

“这么贵呀！”一旁的黄毛一听要五十万，立马这样叫了一声！

“不过幸运的是，这家原房主急于陪孩子出国，急等用钱，说好了，假如是全款并且立即到位的话，总价还有商量……”中年男中介一听这样的反馈，知道自己的报价肯定对方难以接受，抑或是难以承受，所以，马上这样改口说。

“你就说能优惠多少吧！”唐瑭就想要个痛快话。

“假如今天就能付清全款的话，我可以跟原房主沟通，大概可以优惠到四十万左右吧，一下子优惠五万，这力度空前绝后啊……”中年男中介立即亮出了他认为胜券在握的底牌。

“那加上中介费和其他税费呢？”唐瑭还是想知道，这套房子下来，到底需要多少钱能拿下。

“这样，我身为这家中介的部门经理，最大权限可以把中介费从百分之二降到百分之一点五，按照四十万的总房款计算，原先应给付的真姐夫在差不多在一万左右，现在六七千也就拿下了，这又给你们省下一笔，再就是税费，这套放已经满五年，估计你们也是购置首套住房，所以，税费也不高，总体算下来，不会超过四十三万大概……比之前算的总数优惠了大概有六七万的样子，这样的便宜一两年都遇不到一次啊……”中年男中介直接报出了底价，似乎他下定决心要促成这单生意。

“那，假如我现在就付全款，什么时候能看房子，什么时候能拿房本，又什么时候能拿钥匙直接入住呢？”唐瑭一听总价，知道在自己能承受的范围之内，就马上问后续的事情了。

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