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当二红与石青讨论要如何给鼠大王做窝的时候，李俪君正与崔嬷嬷、吕嬷嬷以及邵娘子在屋里讨论新置办的太平峪别业。
吕嬷嬷将一叠地契拿了出来，还有附带的几卷地图：“这些都是别业前主家拿出来的，老奴觉得画得还不错。小娘子如今不能亲眼过去瞧瞧，看这图也算是见过了别业的模样。对了，这一叠是奴仆的身契，都是在别业里干了许多年的老人了。他们主家不打算留用，老奴瞧了一下，觉得都还算老实能干，就留了下来，也省得我们再分派人手过去打理了。”
李俪君对于契约书只是看过一遍，确实没问题就罢了，但对于那几卷地图，还是看得很仔细的。
首先是一张山庄平面图，画的其实是太平峪别业地面部分建筑的平面，那是一个五路两进的大宅子，呈南北向细长条状，因为是就着山坡地形建造的，不是十分规整，但院落还算宽敞，房屋尺寸也很正常，各种防潮防寒下水道措施做得周全，住起来应该挺舒服。大宅中间还间夹着七八个小花园，大的有一庙地，小的只有十来平方，种满了花草树木，还有各种山石溪流点缀其中，想想都觉得景致怡人，端得是个度假消闲的好地方。
山庄后方连着山坡，沿着坡面往上，一直到山顶，几乎是隔一段距离就有一处山崖小平台，建造了些小屋，从一间到三间不等，平台间以爬山廊相连接。那片山坡本来有一条长瀑从山顶流下，到山脚形成一条溪流，穿过大半个山庄，斜斜向围墙外流去。前任主人也不知道是哪里来的巧思，又舍得下本钱，找来能工巧匠，竟在山间开凿出几个大小不一的石池，架上导流槽，留出豁口，使得那一条长长的飞瀑分化成九条银练，高高低低垂落山间，形成了一面景色优美的瀑布坡。而这些石槽就建在各处平台边上，若有人住在平台上的小屋中，取水也很方便。
附带来的卷轴中，有一幅是前任主人请了有名的画家在对面山坡上取景，画下的《飞瀑山庄图》，将春日紫荆满山，山瀑飞流而下时，彩虹挂在半空中的美景画在纸下，任何人一看就能想象到，那会是何等清凉美丽的景色。
李俪君看着那图，心里还有几分向往。今年是来不及了，但明年她总要去终南山走走的，到时候一定要好好欣赏一下，自己新别业的美丽景致才行。
附带的图册里，还有各个平台小屋的平面图，都很简单。每间小屋最小的大约就是六七平方大，大的倒是有十来平方，三间并在一处，外围有坚固的栏杆防护，不远处还有可以取水的石槽，爬山长廊也不难走，这已经完全可以供人长住了。
山顶还有一组建筑物，主要是用竹子建成的，倒也宽敞。院子就挨在瀑布顶端的溪流边，还有个附带的茶室。据说，前任主人当初到山庄来避暑的时候，时不时就会在茶室里待客，随手取了一旁溪流中的水烹茶，味道也很不错呢。
吕嬷嬷详细地为李俪君做了介绍，还道：“当初那前主人建造这座山庄时，家中正兴旺，因此也舍得下本钱，用的都是好材料。虽说如今山庄里的屋子也有几十年的光景了，但并没有什么破损的地方。有几间小屋屋顶需要补一补，还有那些爬山廊需得再加固一番，以防万一，别的就没什么了。”
吕嬷嬷从前更看好另外几处产业，对这座山庄感觉只是平平。但真走进里面，仔仔细细查看过后，她又觉得这处产业买得很值了。价钱不高，性情比高，离长安也近。况且，这处山庄并不是没有产出，它还附带有这么大一座山呢！
山上林木茂密，有许多黄羊山鸡之类的猎物生长其中，也有药材、果树，后山有一块稍微平缓些的坡地，还开恳了数百亩的梯田，据说前主人家的一位长辈很喜欢田园耕读生活，因此特地搞了个农家乐，种些粮食、菜蔬什么的，还挖了个不大的池塘养鱼呢。如今负责打理梯田菜园池塘的奴仆也被转手给
了新主人，吕嬷嬷去问过了，都是积年老农，做活是一把好手。他们几家的老婆子与媳妇也很擅长种桑养蚕织布，手艺跟赵陈记的老工匠没法比，在农妇之中却是佼佼者。
听闻前主人家家世衰落，几年都顾不上这处别业，山上的奴仆但凡有门路有心气的都走了，剩下的人要靠着自己的手艺为自己挣饭食，吃了不少苦，因此对旧主并没有多少眷恋。
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